लोन लेने वालों के लिए बड़ी खुशखबरी है। अब होम लोन के लिए किसी तीसरे पक्ष की गारंटी की जरूरत नहीं होगी। सरकार निम्न और मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए एक विशेष जोरो-कोलैटरल हाउसिंग लोन स्कीम लाने की तैयारी कर रही है। इस योजना के तहत, 20 लाख रुपये तक का होम लोन बेहद कम कागजी कार्रवाई और बिना किसी गारंटर के मिलेगा। यह स्कीम उन घर खरीदारों को भी लोन प्रदान करेगी जिनके पास जरूरी डॉक्यूमेंटेशन या इनकम प्रूफ नहीं है।
क्रेडिट रिस्क गारंटी फंड स्कीम में बदलाव
इस योजना के तहत, क्रेडिट रिस्क गारंटी फंड स्कीम फॉर लो इनकम हाउसिंग (CRGFTLIH) में बड़े बदलाव किए जा रहे हैं। अब तक यह गारंटी सिर्फ 8 लाख रुपये तक के होम लोन पर मिलती थी। सरकार इसे 20 लाख रुपये तक बढ़ाने की योजना बना रही है। लोन की अवधि 30 साल तक हो सकती है, जिससे किस्तें छोटी रहेंगी और लाभार्थियों पर आर्थिक दबाव कम होगा।
प्रॉपर्टी पेपर्स की बाध्यता होगी खत्म
सरकार इस दिशा में भी काम कर रही है कि लोन के लिए प्रॉपर्टी के पेपर्स की जरूरत न पड़े। जिन लोगों के पास प्रॉपर्टी के पूरे दस्तावेज नहीं हैं, वे भी इस स्कीम का लाभ उठा सकते हैं। इस कदम का उद्देश्य उन लाखों लोगों को वित्तीय सहायता प्रदान करना है, जिनके पास प्रॉपर्टी के अधूरे दस्तावेज हैं।
निम्न और मध्यम आय वर्ग की परिभाषा
वर्तमान प्रावधानों के अनुसार, आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) उन परिवारों को माना जाता है जिनकी वार्षिक आय 3 लाख रुपये तक है। 3 से 6 लाख रुपये वार्षिक आय वाले परिवार निम्न आय वर्ग (LIG) और 6 से 9 लाख रुपये आय वाले परिवार मध्यम आय वर्ग (MIG) में आते हैं। इस स्कीम का मुख्य उद्देश्य इन्हीं वर्गों को वित्तीय सहायता प्रदान करना है।
किसानों के लिए बनी प्रेरणा
इस स्कीम की प्रेरणा रिजर्व बैंक की कृषि क्षेत्र में लाई गई पहल से ली गई है। हाल ही में आरबीआई ने किसानों के लिए कोलैटरल फ्री लोन की सीमा 1.6 लाख रुपये से बढ़ाकर 2 लाख रुपये कर दी। यह सीमा 1 जनवरी 2025 से लागू होगी। इसी तरह, सरकार अब शहरी निम्न और मध्यम वर्ग के परिवारों के लिए भी बिना गारंटी वाले होम लोन का प्रावधान कर रही है।
FAQs
1. यह स्कीम किन लोगों के लिए है?
यह स्कीम खासकर आर्थिक रूप से कमजोर (EWS), निम्न आय वर्ग (LIG), और मध्यम आय वर्ग (MIG) के परिवारों के लिए है।
2. क्या प्रॉपर्टी पेपर्स के बिना भी लोन मिलेगा?
हां, सरकार प्रॉपर्टी पेपर्स की बाध्यता को खत्म करने पर काम कर रही है। अधूरे दस्तावेज वाले लोग भी इस स्कीम के तहत लोन ले सकेंगे।
3. लोन की अधिकतम राशि और अवधि क्या है?
इस स्कीम के तहत 20 लाख रुपये तक का लोन लिया जा सकता है, जिसकी अवधि 30 साल तक हो सकती है।
